Как сэкономить на страховке для ипотеки

Полис в банке обычно дороже. Объясняем, как купить страховку у другой компании и что проверить.

По закону обязательна только страховка залога — самой квартиры. Страхование жизни и титула — добровольное, но без них банк может поднять ставку.

Где купить дешевле

Банк обязан принять полис любой аккредитованной у него страховой. У страховщиков напрямую полис часто стоит на 20–40% дешевле.

Что проверить

Список аккредитованных компаний на сайте банка, требования к страховой сумме (обычно остаток долга плюс 10%) и выгодоприобретателя.

Продление

Полис продлевают каждый год. Сравнивайте цены перед каждым продлением — можно сменить страховую.

Сколько стоит полис

Страхование квартиры как залога обычно стоит 0,1–0,2% от остатка долга в год. Страхование жизни — 0,2–0,6% в зависимости от возраста и здоровья. При долге 5 млн ₽ комплексный полис обойдётся в 12–30 тыс. ₽ в год.

Пошагово: как сменить страховую

• Узнайте требования банка к полису и список аккредитованных компаний.
• Получите расчёт в двух-трёх страховых — онлайн это занимает несколько минут.
• Купите полис и отправьте его в банк через приложение или в отделение.
• Убедитесь, что банк принял полис до окончания действия старого.

Отказ от страхования жизни

От страхования жизни можно отказаться, но банк вправе повысить ставку — обычно на 1–2 пункта. Посчитайте: при долге 5 млн ₽ надбавка в 1% обходится примерно в 50 000 ₽ в год, а полис — в 15 000 ₽.